الأربعاء 20 دجنبر 2023
الجهة بوست

تمضي شركة العمران قدمًا في مساعي تحقيق العدالة المجالية في قطاع الإسكان على مستوى جهة طنجة تطوان الحسيمة، من خلال تنفيذ مشاريع متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية، بما في ذلك الفئات محدودة الدخل والفئات الهشة.

مبادرة من أجل سكن للجميع

وتعد مجموعة العمران، آلية استثمارية عمومية تأسست في عام 2007 بعد اندماج عدة مؤسسات، بما في ذلك الوكالة الوطنية لمحاربة السكن غير اللائق والشركة الوطنية للتجهيز والبناء. خلال نفس العام، تم تحويل المؤسسات الجهوية السبع للتهيئة والبناء إلى شركات مساهمة ودمجها في المجموعة.

باعتبارها أداة لتنفيذ السياسات العمومية في مجال الإسكان، أسست المجموعة نشاطها بموجب ثلاث مصادر رئيسية: الدستور الجديد، التوجيهات الملكية، والبرنامج الحكومي. وخضعت لتحول هيكلي من خلال تعديلات مؤسسية وقانونية وتنظيمية.

ولأن الحق في السكن، يعتبر من بين الحقوق الأساسية للفرد والمجتمع، فإن مجموعة العمران تلتزم بتنفيذ مشاريع تسهم في توفير الإسكان لجميع فئات المغاربة، من خلال تقديم فرص سكنية ميسرة وميسورة التكلفة، مع التركيز على تحسين ظروف السكن لتلبية احتياجات متنوعة في المجتمع.

”الشرافات“ و”ابن خلدون“ .. أيقونتا السكن المستدام

ويعد المشروع السكني “ابن خلدون” المتواجد ضمن نطاق القطب الحضري-ابن بطوطة، جنوب مدينة طنجة، واحدا من أبرز المشاريع التي تهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على السكن اللائق في هذه المدينة ذات الدينامية الاقتصادية والتنموية المتسارعة، حيث يتميز بتصميمه المعماري الحديث والمرافق الحديثة، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستدامة.

وغير بعيد عن مشروع “ابن خلدون” في القطب الحضري – ابن بطوطة، تبرز المدينة الجديدة-الشرافات، لتسطع بنموذج راقي في الضاحية الشرقية لمدينة طنجة، وتحديدا ضمن تراب إقليم الفحص أنجرة، الذي يواصل تكريس مكانته كقاطرة للتنمية الاقتصادية بالمملكة، حيث تتوفر المدينة الجديدة على مجمعات تضم وحدات سكنية، تلبي احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية، بما في ذلك الفئات محدودة الدخل، بالإضافة إلى المرافق والخدمات العصرية، مما يوفر بيئة سكنية وعيش متكاملة.

وتعتبر المدينة الجديدة-الشرافات، التي ينتظر أن تستقبل نحو 150 ألف نسمة،  مشروعا عموميا مهيكلا، يندرج ضمن رؤية مندمجة لمواكبة السياسة الصناعية بجهة طنجة تطوان الحسيمة، من جهة، كما تتماشى مع رؤية التنمية الترابية المستدامة، باعتبارها مدينة تحترم البيئة وتحافظ على الموارد الطبيعية، وتروم كذلك إلى توفير جودة حياة عالية لفائدة القاطنين، بفضل مخطط حضري منخفض الكثافة السكانية، ووفرة المساحات الخضراء، ومناطق للتشغيل، وتجهيزات عمومية جماعية (الصحة، التعليم، الرياضة، الترفيه ..)، والتي تعتبر من بين ضروريات الحياة الحضرية العصرية والمزدهرة.

ويعتبر مشروع “ابن خلدون” بالقطب الحضري- ابن بطوطة والمدينة الجديدة – الشرافات، من ضمن المشاريع الوطنية الرائدة لمجموعة العمران، التي حازت على علامة “مدينة ايكولوجية المغرب (Ecocity Morocco)”، وهي عبارة عن تتويج للاتزام المشاريع المعنية تنفيذ إجراءات استدامة ملموسة ، بهدف الارتقاء بالعديد من المشاريع الحضرية و مدن جديدة وفق المقاربة التنمية الحضرية المستدامة المتوافقة مع المعايير البيئية الدولية والمبادئ التوجيهية المتكاملة لبرنامج للأمم المتحدة للبيئة.

مشاريع تكرس العدالة المجالية

وعلى خطى تحقيق العدالة المجالية في قطاع الاسكان، يبرز كل مشروع “تمودا” بالقرب من مدينة تطوان، ومشروع “السعادة” بمدخل مدينة القصر الكبير، وهما نموذجان يحتذى بهما في مجال الإسكان الاجتماعي، حيث يوفر كلا المشروعين بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستدامة.

فمشروع “تمودا” يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الوحدات السكنية الاقتصادية، والتي تلبي احتياجات الفئات محدودة الدخل. كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات العصرية، مثل المدارس والمستشفيات والأسواق والملاعب الرياضية والحدائق العامة.

أما مشروع “السعادة” فيتميز بأسعاره المناسبة، مما يجعله في متناول الفئات محدودة الدخل. كما يتميز المشروع بموقعه الجغرافي المميز، حيث يقع بالقرب من العديد من المرافق الحيوية، مثل المدارس والمستشفيات والأسواق.

التزام متواصل ووقع إيجابي

ولعل هذه المشاريع الهامة وغيرها، تعكس التزام مجموعة العمران، بتعزيز التنمية الاجتماعية في جهة طنجة تطوان الحسيمة، من خلال توفير السكن اللائق للفئات محدودة الدخل والفئات الهشة، وتحسين جودة الحياة في مختلف مناطق الجهة، حيث أنه من الجوانب الرئيسية للمشروعات السكنية الحالية، إيلاء الشركة اهتمامًا كبيرًا لتطوير المناطق المحيطة بالمشاريع، بما في ذلك توفير مرافق تعليمية عالية الجودة، ومراكز صحية متقدمة، ومساحات خضراء للترفيه.

ومن شان  هذا التوجه الشامل للمشاريع، أن يسهم في وقع إيجابي على مستوى عيش السكان وجودة الحياة في هذه التجمعات العمرانية التي تحمل بصمة هذه المجموعة الرائدة، حيث يتم تحقيق توازن بين الاحتياجات الأساسية والرفاهية، وبالتالي تحقيق العدالة المجالية في قطاع الإسكان.

علاوة على ذلك، تعكس المشاريع السكنية لشركة العمران روح الابتكار والتقنيات الحديثة في مجال البناء والهندسة المعمارية. يتم التركيز على استخدام مواد بيئية وتكنولوجيا مستدامة، مما يسهم في تحقيق التوازن بين التطوير الحضري والمحافظة على البيئة.

في النهاية، تظل مبادرات الشركة في مجال الإسكان جزءًا أساسيًا من رؤيتها الشاملة لتعزيز التنمية المستدامة في جهة طنجة تطوان الحسيمة، وبالتالي، تسهم بشكل فعّال في تعزيز التنمية الاجتماعية في هذه المنطقة الحيوية.