تستعد مجموعة العمران لدخول مرحلة توسّع جديدة في وتيرة إنتاجها السكني، بعدما أعلنت عن برنامج طموح يقضي بإنجاز ما مجموعه 95.526 وحدة سكنية خلال عامي 2026 و2027، وذلك في سياق دعم الدينامية الوطنية للإسكان وتفعيل نظام الدعم المباشر الموجه للأسر.

استثمارات تفوق 15,9 مليار درهم وبرنامج إنتاج متسارع

بحسب مخطط المجموعة، يرتقب أن تنتج العمران 35.935 وحدة سكنية سنة 2026 و59.591 وحدة سنة 2027، اعتماداً على الإنتاج المباشر والشراكات مع القطاعين العام والخاص.
ولإنجاز هذا البرنامج، ستعبّئ المجموعة 7,62 مليارات درهم في 2026 و8,31 مليارات درهم في 2027 من الاستثمارات، ما يعكس تعزيز مكانتها كفاعل مركزي في سياسة السكن والتعمير بالمملكة.

كما ستواصل المجموعة مجهودها لتقليص مخزون المنتجات الجاهزة، الذي يتوقع أن ينخفض إلى 12,84 مليار درهم نهاية 2025، أي بنسبة -19% مقارنة بـ2024.

تحسّن مؤشرات 2024: من الخسائر إلى الربحية

شهدت السنة المالية 2024 تحوّلاً لافتاً في أداء المجموعة، نتيجة تفعيل رؤيتها الاستراتيجية الجديدة وانعاش قطاع العقار، إضافة إلى اعتماد برنامج الدعم المباشر للسكن.
وقد سجلت العمران:

• رقم معاملات بلغ 5,40 مليارات درهم (+27%)

• نتيجة صافية إيجابية بـ257 مليون درهم بعد خسارة بلغت –1,17 مليار درهم سنة 2023

• تحسن نتيجة الاستغلال إلى 620 مليون درهم عوض –941 مليون سابقاً

• ارتفاع المداخيل الإجمالية إلى 6,51 مليارات درهم (+38%) بفضل خطة “Generation Cash” التي عززت تصريف المخزون وتحسين استخلاص الديون

وعلى مستوى الاستثمار، بلغت نسبة الإنجاز 99% بما قيمته 5,5 مليارات درهم، تخص بالأساس:

• 2,1 مليار درهم للعمليات المنتدبة لفائدة الدولة (MOD)

• 1,6 مليار درهم لبرامج التأهيل الحضري

كما أبرمت المجموعة اتفاقيات MOD جديدة بقيمة 4,2 مليارات درهم.

استقرار المديونية وتسريع وتيرة الإنتاج

رغم اللجوء إلى إصدارين لسندات خاصة بقيمة 1,2 مليار درهم، فقد ظلت ديون التمويل مستقرة عند 5,14 مليارات درهم سنة 2024.
أما على مستوى الأوراش، فقد تم خلال السنة الشروع في 8.318 وحدة جديدة (+27%) والانتهاء من 16.926 وحدة (+56%).

نتائج منتصف 2025 وتوقعات نهاية السنة

إلى حدود يونيو 2025، سجلت العمران:

• رقم معاملات: 1,46 مليار درهم

• نتيجة استغلال: 149,8 مليون درهم

• نتيجة صافية: 71 مليون درهم

• ديون تمويل: 6,25 مليارات درهم

وبالنسبة لنهاية 2025، تتوقع المجموعة:

• رقم معاملات: 4,25 مليارات درهم

• منتجات استغلال: 6,40 مليارات درهم

• نتيجة صافية: 181 مليون درهم

• ديون في حدود 5,44 مليارات درهم (في منحى تنازلي)

العمران.. رافعة أساسية لتنزيل السياسة السكنية بالمغرب

تؤكد هذه المؤشرات أنّ مجموعة العمران أقرب ما تكون إلى استعادة دورها الحيوي داخل المنظومة الوطنية للسكن، من خلال:

• دعم العرض السكني بمختلف فئاته

• تسريع مشاريع التأهيل الحضري

• تحسين التدبير المالي والتجاري

• تعزيز الشراكات مع الدولة والقطاع الخاص

• دعم الحركية التي خلقها برنامج الدعم المباشر للسكن

وبذلك تكرّس العمران موقعها كفاعل مؤسسي محوري في تقليص العجز السكني، وتحسين جودة العيش داخل المدن والمراكز الناشئة، ودعم دينامية الاستثمار العقاري خلال الفترة 2026-2027.